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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
01 ha 97 a 63 ca
550 000 € FSI*
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550 000 € FSI*
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Les points forts :
  • Maison récente et bien entretenue
  • Proximité de Toulouse
  • Carrière et paddocks

Situation géographique

A 30 minutes de Toulouse et 20 minutes de Blagnac

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation, située au bout d'une impasse longeant les près, est récente et de plein pied. Elle propose 180 m² habitables, avec notamment 5 chambres, un grand salon/ salle à manger lumineux, une cuisine ouverte ainsi qu'une belle véranda avec poêle à bois. Elle possède également une terrasse couverte.

Sous la maison, un grand garage de 50 m² permet de rentrer les voiture ou de stocker des biens. Un espace abrité extérieur permet également d'abriter les voitures.

Devant la maison est positionnée une piscine creusée, avec son abris et son pool-house, comprenant un coin barbecue.

Descriptif de l'exploitation

Sur la propriété, un atelier en dur est à côté de la maison, d'environ 30 m².

Un grand hangar agricole de 270 m², permet le stockage de matériel et de foin, mais possède également sous un toit une partie sellerie, 3 box ainsi qu'une douche pour chevaux.

Descriptif du foncier

Attenant à la maison, et d'un seul tenant, pratiquement 2 ha de terrain se composent de prés avec clôtures électriques, ainsi que d'une carrière 35/70 irrigable de 2 500 m².

L'ensemble est entièrement plat, avec des abris sur chaque paddocks (6 en tout). La propriété est à proximité immédiate de chemins de balade à cheval.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété equestre avec maison, hangar et carrière sur 2 ha - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Elevage
Surface totale habitable180
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti01 ha 97 a 63 ca
Référence du bien31EQ12662
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