Les points forts :
- Terrain d'un seul tenant
- Ecurie en fonctionnement
- Maison rénovée en brique
Situation géographique
A 30 minutes au Nord-ouest de Toulouse
Descriptif de l'habitation
La propriété équestre comprend une maison d'habitation, rénovée récemment à partir d'un corps de ferme en briquette.
Elle mesure 193 m² habitables sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un cellier sont présents.
L'étage comprend 3 grandes chambres ainsi qu'un dressing, autour d'un grand hall pouvant faire office de bureau.
La maison est complétée par un garage.
Descriptif de l'exploitation
La partie équestre, séparée en plusieurs écuries, comprend une totalité de 16 boxes (dont 3 plus grands aujourd'hui destinés aux poulinières).
La plus petite écurie comprend 3 grands boxes.
L'écurie moyenne comprend 5 boxes ainsi qu'une aire de préparation.
Enfin, la grande écurie comprend 8 boxes, une aire de préparation, deux aires de stockage (une pour le foin, une pour le grain) ainsi qu'une douche. A côté de celle-ci se trouve un espace avec un tapis roulant pour la marche des chevaux.
L'ensemble des boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques reliés à l'eau de ville.
Une carrière en sable ainsi qu'un manège couvert et éclairé de 230 m² complète le tout.
Le centre équestre comprend également un club-house avec toilettes et eau chaude pour accueillir du monde, ainsi qu'une longue sellerie.
Descriptif du foncier
Environ 6,5 hectares de terrain entoure la propriété équestre, d'un seul tenant.
30 paddocks clôturés sont répartis le long d'une allée, à proximité du manège et de la carrière.
Il y a également une grande prairie avec une cabane.
Enfin, un sous-bois partiellement ouvert permet aux chevaux de pâturer à l'ombre des arbres.
Eléments complémentaires
Le matériel inclus dans le prix est un solarium ainsi que le tapis de marche roulant.
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