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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
06 ha
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Les points forts :
  • Proche de toulouse
  • Secteur équin dynamique
  • Installations récentes et fonctionnelles

Situation géographique

A 25km au nord de Toulouse.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend deux appartements implantés au cœur des installations équestres.
Le premier, en rez-de-chaussée, propose 120m² habitables avec deux chambres. C'est aujourd'hui un lieu d'accueil.

Le second, à l'étage, s'étend sur 160m² avec 3 chambres, une grande terrasse et vue sur l'intérieur du manège.

Les constructions, récentes et en très bon état, sont équipées de chauffage électrique, de clim réversible et de double vitrage anti-choc.

Descriptif de l'exploitation

Les installations équestres sont les suivantes:
- Manège de 1 075m²
- Carrière de 40x70m (arrosage et éclairage)
- Rond d'havrincourt
- Écuries avec chaine de fumier comprenant 16 boxes intérieurs, 8 boxes extérieurs, 3 selleries et un local technique
- Hangar avec 5 boxes poulinières et aire de paillage
- 3 tunnels de stockage (un de 180m² et deux de 270m²)

Descriptif du foncier

La propriété est sise sur une parcelle d’environ 6ha dont 4ha sont clôturés en une vingtaine de paddocks.

Présence d'une réserve d'eau et de 2 puits permettant l'arrosage de la carrière et l'alimentation des abreuvoirs automatiques.

Eléments complémentaires

DPB transmis au prorata des surfaces éligibles reprises.
La propriété est habilitée pour accueillir du public et organiser des concours.
Possibilité d'acheter une parcelle de 7ha boisée aménagée en paddocks et parcours de cross.        


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre sur 6ha avec infrastructures de qualité et deux appartements
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable280
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti06 ha
Référence du bien31AC7722
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