Domaine de charme sur 29ha avec écuries et chai
Propriété en vente > Occitanie > Haute-Garonne > Propriété 3118036
Coup de cœur
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Les points forts :
Situation géographiqueA moins d'une heure au SUD de TOULOUSE, sur les coteaux entre LEZAT-SUR-LEZE et SAVERDUN Descriptif de l'habitationLa maison d'habitation, en très bon état, présente une surface habitable de 320m². Elle est organisée sur 2 niveaux avec au RDC salon, cuisine/salle à manger, chambre et à l'étage salon, bureau, mezzanine et deux chambres. Les 3 chambres sont équipées de salle de bain et/ou douche. Descriptif de l'exploitationUn bâtiment d'exploitation avec: - le chais et sa cave (65m²) - 2 remises de 35m² chacune avec une aire couverte de 190m² Une écurie de 325m², en bois douglas, entièrement bétonnée, comprenant 4 grands boxes et ouverte sur un côté avec accès direct sur les prairies. Une ancienne maison d'habitation de 114m² à rénover. Une ruine de 170m² au sol. Descriptif du foncierLe parcellaire, d'un seul tenant autour de la propriété, s'étend sur 29,37 ha. Il se compose de 24ha de prairies clôturées pour les chevaux et de 4ha de bois de chêne. La vigne de moins d'1ha comprend les cépages suivants: cabernet franc, cabernet sauvignon, merlot et tannat. Un puits et une source naturelle sont présents. Eléments complémentairesBien rare situé en position dominant et dans un environnement calme. Les prestations de la maison d'habitation tout comme de ses dépendances sont de très hautes qualité. La propriété est idéale pour de l’accueil à la ferme, des chambres d'hôtes, gîte rural...
3118036SAFER |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
