Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Gironde > Propriété 33.20.083

Contact :
Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

Partager sur :
Propriété Gironde
05 ha
890 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
890 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Situé dans le Nord Gironde, sur une commune limitrophe du département des Charentes Maritimes

Descriptif de l'habitation

 La propriété comprend deux maisons d'habitation:
- la première constitue la résidence principale. Il s'agit d'une belle demeure entièrement rénovée en 2009, dans laquelle était exercée une activité de restauration à domicile. La bâtisse en pierre et poutre apparente se développe sur une superficie d'environ 193 m².

Assainissement aux normes: fosse septique plus bac dégraisseur (partie restauration)

Deux cheminées sont présentes (une est fonctionnelle et régulièrement ramonée)
Chauffage aux gaz par condensation
Fenêtres: PVC blanc double vitrage.

- la seconde maison d'une superficie de 65 m² est louée

Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose d'un hangar à matériel et d'un garage à proximité de la résidence principale.

Il y a lieu de préciser qu'une annexe attenante à la maison a été aménagée dans le cadre d'une activité de restauration à domicile. Elle comprend sur environ 155 m²: un local technique, une cuisine professionnelle, une zone de plonge, des locaux de stockage alimentaire.

Descriptif du foncier

Un ensemble de parcelles regroupé autour du bâti offrant des possibilités de pâtures pour des animaux tels que: chevaux, caprins, etc.
La propriété est bordée par la rivière la Dronne et est située en zone inondable.

D'autres petites parcelles, éloignées du site, sont mises à disposition (de façon précaire) à un fermier.

Une partie du bien est située en zone Natura 2000.

Eléments complémentaires

La présente cession ne comprend ni cheptel, ni matériel, ni cabane, ni DPB.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété d'agrément Nord Gironde
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Hôtel-restaurant,
Surface totale habitable193
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien33.20.083
Tous
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 229
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser