Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Agathe Verdié
06 07 01 11 34


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
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Propriété Gers
05 ha 31 a 57 ca
395 000 € HFS*
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395 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 mn de Plaisance – 15 mn de Marciac et Maubourguet – 30 m de Nogaro et 45 mn de Tarbes et 1h10 de Pau et Mont de Marsan

Descriptif de l'habitation

Cette propriété en position dominante avec vue sur la chaîne des Pyrénées peut convenir à un porteur de projet combinant du résidentiel et une activité équine sur l’ensemble des bâtis qui composent le site.

La maison T5 R+1 en bon état comprend :

  • 1 salon
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine et une arrière-cuisine
  • 1 salle de bain
  • 2 chambres + 1 chambre avec mezzanine
  • 1 buanderie et
  • à l’étage on trouve 1 chambre – 1 bureau et une salle de bain.

Attenant à la maison, il y a un abri et un double garage.

Descriptif de l'exploitation

Le côté équestre de la propriété se compose de :

  • 7 boxes à chevaux (3 m X 3 m),
  • 1 grande sellerie,
  • 1 manège couvert de 840 m² avec club house.
  • 1 hangar sert pour le stockage du matériel et le fourrage
  • 1 grand appentis contre le manège qui lui aussi sert pour le stockage.
  • 1 rond de longe et 1 abri à chevaux

Le sol devant les bâtis est entièrement goudronné.

Descriptif du foncier

Une surface de 3,6 ha de terres principalement orientées Est - Ouest entourent les bâtiments.
Il y a aussi  1,8 ha de bois et landes boisées.

Les terres non irriguées sont pentues à légèrement pentues.

Une partie des terres de 2500 m² est en zone ZC1 de la carte communale, donc sous réserve des autorisations nécessaires. Elles sont potentiellement constructibles.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

32AC7240SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équine sur 5,3 ha - Proche Pyrénées
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti05 ha 31 a 57 ca
Référence du bien32AC7240
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