Les points forts :
- Outil clés en mains
- Situation et accès
- Affilié à la FFE et en cours d'activité
Situation géographique
Proche de Rouen, facile d'accès depuis l'A13 et l'A28, 1h de Deauville
Descriptif de l'habitation
Centre équestre en activité, affilié à la Fédération Française d'Equitation, accueillant 235 licenciés, à proximité immédiate de l'A13 et non loin de l'A28.
Une Maison en colombages d'environ 150m²
Descriptif de l'exploitation
Une carrière 35 x 65 (éclairée)
Un manège 24 x 36 (sol fibré)
Un manège poneys avec sellerie et stabulations attenantes
Une trentaine de boxes, stabulations
Selleries, club house, espaces de pansage et paddocks complètent les installations de ce centre équestre en activité.
Matériel et cavalerie cédés
Descriptif du foncier
6ha 02a 03ca
Eléments complémentaires
Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 710 400 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 650 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 100€).
Estimation émoluments notaire : 5 800 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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