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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Eure
4.75 ha 75.36 a
574 520 € FSI*
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574 520 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Un appartement au RDC avec entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre et salle d'eau.
Un appartement au 1er étage, avec cuisine aménagée neuve, salon salle à manger, une chambre et une salle de bains avec espace dressing.

Descriptif de l'exploitation

Aux écuries, 32 boxes avec abreuvoirs automatiques, salles de soins et selleries.
Pour le travail des chevaux, deux carrières, un manège et un marcheur 4 places.
Pour l’accueil du public, club house et WC.
Hangars de stockage, garage et atelier.

Descriptif du foncier

6 paddocks clos de rubans électriques, puis deux herbages avec abris clos de lices en béton.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  582 620 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 574 520 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 530 000€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 44 520 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 420 €).
Estimation émoluments notaire :  8 100€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

2720009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre Équestre 32 boxes Carrières Manège
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public), Activités Equestres, Pension de chevaux, Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires,
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti4.75 ha 75.36 a
Référence du bien2720009