PROCHE VERNEUIL SUR AVRE - PROPRIETE EQUESTRE SUR 5 ha

• Belles prestations équestres

Situation géographique

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA FERTE VIDAME A 15 KMS AU SUD DE VERNEUIL SUR AVRE

Descriptif de l'habitation

Maison principale très récente, de type pavillon, avec combles aménagées, 110 m².

RDC: Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, une chambre avec SDB attenante et WC.
A l'étage: 1 chambre existente avec point d'eau et sanibroyeur + possibilité de créer une seconde chambre.

Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants et volets bois selon la façade.
Pompe à chaleur chaud/froid+ 1 poele à bois

Descriptif de l'exploitation

Installations et aménagements équestres

• une carrière (sable blanc) de 60 X 20
• un manège dans hangar agricole de 15 x 40
• une écurie de 14 boxes de3.50 x 3 + 1 douche
• un rond de longe
• un hangar agricole de 15 x 5
• un studio avec couchage en mezzanine

Descriptif du foncier

Foncier de 5 ha 83 a 63 ca répartis en natures cadastrales de terres, prés, sols et bois taillis.

Eléments complémentaires

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé.

6 paddocks,
3 paddocks dits "d'hiver" et 3 paddocks dits "d'été".
les paddocks d'été sont équipés de 6 abris en bois avec abreuvoirs automaiques pour chacun d'entre eux.

2 entrées

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