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ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.03.046

Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
0555480915

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Propriété Dordogne
04 ha 84 a 16 ca
105 000 € HFS*
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105 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Possibilité de faire une habitation dans la grange
  • Cadre agréable et au calme
  • Prés et bois

Situation géographique

Au cœur du Périgord vert, à 7km de Mareuil et à 17km de Nontron

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une grange en pierre d'environ 450m2 référencée par le PLUI comme pouvant changer de destination. Une partie d'environ 60m2 est en cours de rénovation pour donner lieu à une habitation. De gros travaux restent nécessaires : plomberie, chauffage, électricité, pose d'huisseries, isolation, assainissement ...
Un garage fermé a également été construit dans la grange.
Des matériaux destinés à la rénovation sont compris dans la vente.

Descriptif de l'exploitation

La grange en pierre comprend un grand espace d'environ 400m2 actuellement utilisé pour l'abri de chevaux et du stockage.

Descriptif du foncier

La propriété comprend 4,84ha en 2 ilots : 2,8ha de prés autour des bâtis et une parcelle de 1,9ha de bois située à environ 750m.

Eléments complémentaires

Cette propriété pourra devenir un lieu de vie très agréable, avec par exemple l'accueil de chevaux, et/ou une activité de tourisme rural, sous réserve de réaliser les importants travaux de rénovation nécessaires.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGrange en pierre à rénover sur 5ha en Périgord vert
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
Surface totale habitable60
Nombre de pièces2
Surface foncier non-bâti04 ha 84 a 16 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.03.046
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