PROPRIÉTÉ RURALE SUR 11 HA

• Parcelles Très regroupées
• Bâtiments bien organisés

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES, Propriété à vocation Équine (possible autre) nichée au Cœur de la Gâtine avec Maisons et Bâtiments d'exploitation. 15 km Ouest de PARTHENAY.

Descriptif de l'habitation

Propriété rurale (aujourd'hui à vocation équestre) comprenant divers bâtiments d'exploitation et une maison d'habitation :

Maison d'habitation (166 m²) :
Rez-de-chaussée : Cuisine Aménagée + Poêle, Salon + Cheminée/poêle, Chambre + Salle d'eau privative, Bureau, dégagement, arrière cuisine + wc, chaufferie.
Étage : Palier, 3 chambres, Salle de Bains + wc, Greniers aménageables en partie.
Garage.
Annexe habitable attenante (45 m²) : Pièce de vie avec Cuisine aménagée, chambre, salle de bains + wc.
Assainissement individuel (à faire contrôler). Chauffage central fuel + Poêles ; électrique pour l'annexe habitable attenant.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation :

Ancienne stabulation de 950 m² : Bardage Parpaings + bacs aciers, Fibro ciment en toiture, ossature métallique, terre battue + ciment au sol. Eau + Électricité. 8.90m sous faîtage. En face de la maison. Ancienne salle de traite reconvertie en un grand box.
Bâtiment avicole (reconverti en carrière poulains) de 795 m² : Bardage en fibro ciment, toiture en fibro ciment, terre battue au sol. Eau + Électricité.
Grange stockage foin : Parpaings, ossature métallique, fibro ciment en toiture.
Bâtiment stockage de 360 m² : Bardage tôle, ossature métallique, fibro ciment en toiture, terre battue au sol.
Ancienne stabulation de 280 m² (attenante au bâtiment de stockage) : Parpaings, dalle ciment, ossature métallique, fibro ciment en toiture. Préau attenant 50 m².

Descriptif du foncier

Ensemble d'un seul tenant séparé par une route pour 11 ha 10 a 84 ca.

Prés principalement ; la moitié accessible des bâtiments.

Clôtures électriques et abreuvoirs automatiques partout.

Puits (débit inconnu)

Pièce d'eau présente sur le site.

Eléments complémentaires

Brûleurs chaudière de 2021
Ballon d'eau chaude sanitaire récent (200 L)
Isolation des combles récente.

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