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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Anthony BOURCEREAU
07 88 05 62 93


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

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Propriété Charente-Maritime
15 ha 31 a 74 ca
850 000 € HFS*
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850 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Royan et Saintes, à 15 min du littoral et à proximité immédiate de tous services, belle demeure avec piscine et centre équestre, le tout en très bon état et entouré d'environ 18 ha de près.

Descriptif de l'habitation

À 15 km de là côte atlantique,

Propriété équestre sur plus de 15 Hectares composée:

D'une maison principale de type charentaise avec en rdc: 

Une entrée sur cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie cellier,  une salle d'eau avec WC, un salon avec poêle à granulé.

A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec vue sur les poulinières, un WC, et une salle de bains.

Attenant à la maison un club House, une partie bureau et réception.

De plus la maison dispose d'une piscine avec terrasse et appent et d'un garage avec galetas.





Descriptif de l'exploitation

Club house de 170 m² environ comprenant:

Une salle de réception de 40 m² environ,  Un bureau, Une dépendance avec une cuisine, une salle de réunion, des sanitaires, un salon (possibilité de créer un logement indépendant)

Un total de 24 boxes dont deux boxes poulinières répartis en trois bâtiments

Un hangar de 330 m2 environ avec 8 boxes en dur ouverts sur l'extérieur

Une écurie de 140 m2 environ avec 10 boxes et 2 selleries

Une écurie de 6 boxes dont 2 boxes poulinières

Divers paddocks avec abris

Une carrière de 3100 m2 environ.

L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Descriptif du foncier

La propriété est constituée d'un îlot de 15ha 31a 74ca en prés.

Eléments complémentaires

Assainissement individuel, adduction d'eau
Diagnostic énergie: D      Diagnostic GES: A


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

17.04.003SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre sur 15 hectares
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable200
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti15 ha 31 a 74 ca
Certifié BIONon
Référence du bien17.04.003