CORPS DE FERME SUR 10 HECTARES

Situation géographique

10 min de La Rochefoucauld

Descriptif de l'habitation

Dans un cadre calme et isolé charmante propriété agricole, sur un terrain de 10 hectares entièrement clôturés, exploités actuellement en pâtures.

Cet ensemble conviendrait parfaitement à un projet agricole, équestre ou à une activité de tourisme rural.

Cette longère traditionnelle se compose de plusieurs bâtiments :

•  Une maison d’habitation principale sur deux niveaux d'environ 120 m² avec deux ou trois chambres, entièrement rénovée (isolation, toiture, menuiseries, électricité, chaudière fioul..), offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

•  Une seconde maison d'environ 100 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement, avec potentiel pour devenir un gîte rural ou une maison d’accueil. Elle dispose d'un four à pain.

Descriptif de l'exploitation

• Deux grandes granges agricoles de 100 et 150 m², en bon état, idéales pour le stockage de matériel, de fourrage, ou l’aménagement d’ateliers ou d’espaces de production.

• Une écurie d'environ 90 m² avec deux boxes existant permet déjà l’accueil de chevaux, avec la possibilité d’aménager d'autres infrastructures (carrière, boxes supplémentaires, etc.)

• Un Garage/Atelier d'environ 40 m²

Descriptif du foncier

• Le terrain de 10 ha, d’un seul tenant, est entièrement clôturé, facilement accessible par un chemin carrossable.

Mission et enjeux Safer sur ce bien