Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

Biens similaires :
Partager
Propriété Calvados
19 ha 55 a
750 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
750 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Entre Caen et Falaise

Descriptif de l'habitation

Maison avec rénovation intérieure de qualité :
(200 m² habitable environ - Chauffage fuel)
- cuisine aménagée avec cheminée, arrière cuisine aménagée, salon/séjour avec poêle à bois, 5 chambres, bureau, salle de bains, 2 wc avec lavabos , 2 garages,
- Dépendances attenantes avec cave, atelier, pièces facilement aménageables (dalle béton et plancher bois).


 

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs dépendances regroupées (pierres et tuiles, grenier sur l’ensemble) :
- Bâtiment avec 6 stabulations, une ancienne étable, un garage ouvert, 2 ateliers (dalle béton sur l’ensemble);
- Bâtiment avec 10 boxes, 6 stalles, 2 selleries, une graineterie (dalle béton sur l’ensemble);
- Bâtiment avec barre de gynéco, un laboratoire, un garage (dalle béton sur l’ensemble);
- Hangar de 156 m² avec 3 boxes;
- Un hangar à usage de stabulations.

Aménagements équestres spécifiques:
- Une carrière en sable de 28 x 62 m;
- Un rond de longe de 16 m de diamètre;

Descriptif du foncier

19ha 55a 90ca:
- Herbages de qualité d'un seul tenant divisés en paddocks
- Un verger
- Une pièce d'eau

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 821 900 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 813 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 750 000€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 000€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 600 €).
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution):
Estimation émoluments notaire :  8 900€ (hors emprunts)




Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1411017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROPRIETE EQUESTRE
Vocation(s) principale(s), , , , Elevage, Equin, , Chevaux professionnel, ,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti19 ha 55 a
Référence du bien1411017