Les points forts :
- Exploitation d’installation
- Proximité des infrastructures équines
- Bassin de la filière équine d’excellence
Situation géographique
Lisieux
Descriptif de l'habitation
1. Une maison d’habitation en colombages, briques, pierres, couverture tuiles et ardoises comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce cuisine équipée/salle à manger/ poêle à bois, un salon/insert, un bureau, un WC
au 1er étage : une chambre avec deux placards, une salle de bains/douche/WC, une chambre avec salle de bains/douche/WC
au 2eme étage : une chambre avec un coin salle de bains et WC. Un palier, une chambre, un couloir avec une salle de douche et WC et une chambre dans le fonds.
Chaufferie, sanitaires, buanderie.
2. Attenant à la maison principale : un logement comprenant une pièce principale/cuisine/séjour/ancien pressoir.
A l’étage : une chambre avec WC et douche, une autre chambre, une salle de bain, un WC et une troisième chambre avec placards.
Dans le prolongement du logement, une chambre avec accès par escalier extérieur avec WC et salle de bains.
Descriptif de l'exploitation
Un ensemble de bâtiments agricoles :
- Un bâtiment couverture tuiles mécaniques et ardoises / structure métallique : garage, hangar, 3 boxes, 2 selleries, club-house, 1 douche.
- Un bâtiment en colombages et briques / couverture ardoise : 2 boxes extérieurs, 2 selleries, 5 boxes.
- Un bâtiment 6 boxes – attenant un hangar à fourrage (structure bois et couverture tôles fibrociment), 3 boxes, sous le hangar et une douche à côté de l’entrée des 6 boxes
-Un petit bâtiment ancien
- Un manège (40x20) : sable fibré.
- Un rond d’Havrincourt
- Une carrière d’entrainement, sable Fontainebleau, close de lices : environ 35m/70m.
Descriptif du foncier
Un ensemble de parcelles en nature d’herbage constituées en paddocks, clôturées en traverses et lisses en bois.
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 920 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 77 280 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 880€).
Provision frais d’acte notarié : 10 840 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 008 120 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine de sport.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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