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Safer de Normandie

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Propriété Calvados
27 ha 42 a 44 ca
448 125 € FSI*
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448 125 € FSI*
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Les points forts :
  • Ensemble parcellaire groupé
  • Unité économique d’installation
  • Réaliser une installation agricole / équine

Situation géographique

Mézidon

Descriptif de l'habitation

Situé sur le point le plus haut de la propriété, une maison en pierre et brique sur deux étages.
Au cœur de l'ancien corps de ferme organisé en cour carrée, la maison offre une vue dégagée sur la vallée de la Dives.

On trouve d'anciens matériaux tels que tomettes, carreaux de ciment, poutres apparentes dans les différentes pièces de la maison.

L'ensemble est à proximité immédiate de la ville de Mézidon Canon.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments agricoles en pierre et colombages formant une corps de ferme.

Descriptif du foncier

27ha 42a 44ca de terre en nature d'herbages et taillis (7ha environ en pente). L'ensemble est groupé et à proximité des bâtiments.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  466 097 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 448 125 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 413 400 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 725 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 787,50 €).
Estimation émoluments notaire : 5 570 € (hors emprunts).
Honoraires de négociation : 12 402 € charge acquéreur.
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de Ferme - 27 hectares - Pays d'Auge
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres
  • Elevage
Surface foncier non-bâti27 ha 42 a 44 ca
Référence du bienMG1424142CR
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