HARAS - CENTRE D'ENTRAINEMENT 18HA SECTEUR LISIEUX SUD (14)

• Localisation
• Surface d'un seul tenant
• Environnement

Situation géographique

Lisieux

Descriptif de l'habitation

Maison principale
Grand espace permettant l'accueil des clients et de la partie bureau de l'exploitation
deux chambres avec salle d'eau attenantes
Cuisine ouverte sur l'espace de vie salon/salle à manger
potentiels pour créer une chambre supplémentaire

Studio avec accès indépendant

Descriptif de l'exploitation

Cour d'une vingtaine de boxes extérieurs, 4 boxes intérieurs, espace pharmacie ou laboratoire, salle de gynécologie, hangar de stockage, divers ateliers et espaces de stockage.
piste ovale de 1 000m, ligne droite de 400m
herbages et paddocks clos de lices en bois

Descriptif du foncier

18 ha 06 a 41 ca sur un seul ilôt

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  746 620 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 737 120 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 680 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 57 120 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 520€).
Estimation émoluments notaire :  9 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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