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Safer de Normandie

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Propriété Calvados
27 ha 16 a 58 ca
867 200 € FSI*
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867 200 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Corps de ferme composé de 3 habitations.

Le Manoir: 

Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon salle à manger équipé d'une cheminée à insert. Un second salon, bureau, WC.

Au premier étage, 2 chambres, un dressing, une salle de d'eau.

Au second étage, deux chambres.

Tomettes, poutres et colombages apparents rappellent les éléments typiques des Manoirs Augerons.

Un pressoir attenant au Manoir permettra de développer la superficie habitable de la propriété.

Maison 1: Cuisine, deux chambres, salle de bain, WC

Maison 2: Cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, arrière cuisine, 3 chambres, WC. 

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments agricoles.

Descriptif du foncier

 27 ha 16 a 58 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  877 900 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 867 200 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 800 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 67 200€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (11 200 €).
Estimation émoluments notaire : 10 700 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1420042SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialManoir sur propriété herbagère 27 ha 16 a 58 ca (14)
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti27 ha 16 a 58 ca
Référence du bien1420042