Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Calvados
05 ha 83 a
758 800 € FSI*
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758 800 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

A proximité immédiate de Honfleur, 15 minutes de Pont-l’Évêque, 30 minutes de Deauville.

Maison principale 
RDC: cuisine équipée, salon/salle à manger, un bureau, une buanderie.

Au premier étage: Un palier à usage de dressing dessert deux chambres chacune équipée d'une salle d'eau avec WC.

5 Chambres d'hôtes (actuellement aménagées pour accueillir 13 personnes) avec accès indépendants de la maison principale, une salle de réception pour les petits déjeuners et une cuisine professionnelle.

Descriptif de l'exploitation

A 15 minutes du terrain de concours de Saint Gatien des Bois et 45 minutes de celui de notre Dame d'Estrées:

- 18 boxes répartis en 4 écuries intérieures toutes à proximités les unes de autres
- salles de soins, selleries
- un manège sol Toubin Clément,
- une carrière
- herbages et paddocks avec abris

Descriptif du foncier

05 ha 83 a 73 ca

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  768 410 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 758 800 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 700 000€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 58 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 800 €).
Estimation émoluments notaire :  9 610 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1420028SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialÉcurie et chambres d'hôtes (14)
Vocation(s) principale(s), Chevaux professionnel, , Chambres d'hôtes,
Surface foncier non-bâti05 ha 83 a
Référence du bien1420028