CENTRE D'ENTRAINEMENT

Situation géographique

Proche Vire

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation comprenant :
- en rdc, entrée sur pièce de vie avec poele à bois, cuisine ouverte, bureau, dégagement avec penderie, entrée de service, salle d'eau, wc.
- à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiment dont écuries (20 boxes dont 3 boxes de poulinage), stalles de préparation, douches, hangars pour stockage et matériel, marcheur, garage camion.

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé en nature d'herbage : 15 ha 36 a 37 ca
Les 2 pistes en sable 700 m et 500 m environ se rejoignent formant une ligne droite de 540 m env et un parcours de promenade de 1 100 m

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 713 380 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 704 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 650 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 100 €).
Estimation émoluments notaire : 8780 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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