Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Calvados
09 ha 46 a 51 ca
487 800 € FSI*
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487 800 € FSI*
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Situation géographique

Entre Bayeux et Isigny sur mer, proche Omaha Beach

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre couverte en ardoises comprenant,
 
En rez de chaussée :

  • Entrée principale avec débarra sous escalier
  • Salon avec cheminée  (accès sur terrasse)
  • Salle à manger
  • Cuisine aménagée équipée
  • Escalier de service
  • Buanderie chaufferie 
Au premier étage :
  • Palier
  • Chambre 1 avec salle de bains wc
  • Chambre 2 avec salle de bains
  • Dégagement escalier de service
Au second étage :
  • Palier
  • Pièce à réaménager
  • Chambre, avec lavabo, à réaménager

Descriptif de l'exploitation

  • Ecurie en agglo couverte en fibro-ciment  avec auvent 9 boxes avec buvettes
  • Bâtiment de stockage en agglo couvert de tôles ondulées
  • Bâtiment en agglo et bardage bac acier couverture bac acier
  • Cave en pierre
  • Double garage
  • 9 abris pour chevaux

Descriptif du foncier

Parcelle en nature d'herbage sur 1 ilôt, comprenant paddocks avec eau

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 492 700€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 487 800€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 450 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (6 300€).
Estimation émoluments notaire : 4 900 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

1419041SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Omaha Beach, propriété équestre 9 ha 46
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable166
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti09 ha 46 a 51 ca
Les points forts
Référence du bien1419041
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 196
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 59
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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