Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
SAFERGE10 GE10
03 26 04 77 71


SAFER Aube
03 25 73 42 89

www.safer-grand-est.fr
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Propriété Aube
01 ha 25 a
280 000 € HFS*
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280 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Entre Chaource et Tonnerre, ce domaine équestre saura répondre à tous vos rêves équins. De l’écurie de propriétaires à l’écurie de compétition, du poney-club à l’accueil de groupe, tout est possible dans ce cadre d’exception. L’écurie est opérationnelle immédiatement et en fonctionnement. Des travaux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir ! La maison d’habitation présente sur le site est habitable en l’état car celle-ci a bénéficié de travaux de rénovation.

Partie commune :


  • Carrière éclairée construite en 2020 en 70*30, praticable toute l’année en sable de fontainebleau.
  •  Petit manège éclairé permettant les cours de baby-poney/poney, les libertés et travail du cheval en longe.
  • 7 paddocks en location précaires à proximité immédiate des écuries, permettant une sortie quotidienne de la cavalerie. (à remettre en état)
  • 1ha25 de pâtures en propriété réparties en 3 près, à proximité de la carrière, permettant de faire une coupe de foin tous les ans pour une autosuffisance alimentaire de la structure.
  • Réserve d’eau de 80 000 litres permettant l’arrosage du manège et de la carrière en cas de forte chaleur.
  • Hangar de stockage foin et paille
  • Atelier avec une possibilité d’aménager les combles en studio pour les éventuels stagiaires de la structure.
  • Fosse à fumier
  • Possibilité d’acquérir en supplément un bâtiment de stockage foin/paille pouvant être reconverti en manège.

Partie écurie de propriétaires :

  • 17 boxes de 4*3 avec abreuvoir chauffant
  • Salle de soins
  • Sellerie perso + sellerie propriétaires équipés de casier.


Partie centre-équestre / poney-club :

  • 5 boxes de 3*3, possibilité de 5 boxes supplémentaire à créer type « barns »
  • 11 stabulations : 7 stabulations de 50m² env et 7 stabulations de 16m² env
  • Sellerie poney-club
  • Aire de pansage
  • Station de douche
  • Club house de 70m² avec poêle à bois

Partie habitation : (environ 90m²)

  • Entrée indépendante avec verrière
  • RdC : Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger + poêle à bois neuf installé l’année dernière, poutres apparentes et mur en pierre.
  • Buanderie
  • 1er étage : Palier avec de nombreux rangements desservant 2 Chambres à l’étage, salle de bain fonctionnel mais à rafraichir, WC indépendant.
  • Terrasse et jardinet devant la maison avec vue sur les écuries.


Possibilité d’agrandissement de la maison


Contact :
Victoire de Baynast - Conseiller foncier Safer Grand Est
Mail : [email protected]
Portable : 06 31 19 37 80


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre et écurie de propriétaires avec maison d'habitation
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable90
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti01 ha 25 a
Référence du bienVdb - Chaource
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