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SAFERGE10 GE10
0326047771


SAFER Aube
0325734289

www.safer-grand-est.fr
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Propriété Aube
05 ha 50 a
1 180 000 € HFS*
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1 180 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

          Nichée au cœur de la Champagne humide, cette ancienne ferme saura vous charmer avec ses très nombreux atouts. Véritable outil de travail clé en main, un grand nombre de possibilités s’offrent encore à vous pour développer les activités qui vous correspondent. Centre de vacances pour enfants pendant des années et plus récemment, salle de réception pour tous vos événements :  mariages, séminaires entreprise, anniversaires, cousinades...ect

Ce petit écrin saura vous séduire par sa grande diversité !

Partie maison :

  • RDC : 4 chambres, 2 sdb, 2 WC
  • Hall d’entrée
  • Buanderie
  • Cuisine équipée et salle à manger
  • Salon avec poutres apparentes, poêle chauffant toute la pièce, alcove avec billard et baby-foot. Accès direct sur la piscine.
  • Piscine chlorée, 6*12, liner renouvelé il y a 3ans, filtration renouvelée il y a 5ans.
  • Atelier + bâtiment en continuité de la maison ( env 260m²)
Chauffage central avec une chaudière fuel renouvelée il y a 5ans.
Fenêtres alu sur mesure et double vitrage.

Partie équestre :
  • 8 Stabulations et trois box avec stockage foin (surface de 1000m²)
  • Graineterie
  • Sellerie
  • Fosse à fumier
  • Manège
  • Carrière 26*56 et Rond de longe 20*20.
  • 5ha50 clôturés et électrifiés entourent la propriété avec au pied une rivière. Possibilité de 3 hectares supplémentaires dans le village.


Partie professionnelle : 


  • Salle de mariage de 200m² avec une possibilité d’accueillir 150 personnes pour le diner.
  • Grande capacité d’accueil dans le parc pour réaliser des cocktails et des événements extérieurs (env 350 personnes)
  • Cuisine professionnelle équipée avec frigo, piano de cuisson, armoire froide, sauteuse…ect
  • Plomberie et électricité aux normes.
  • Capacité d’hébergement de 108 lits répartis en 20 chambres. Équipées de blocs WC + douches.
  • Lingerie
  • Salle de réunion de 96m² à l’étage permettant d’accueillir des séminaires d’entreprise.
  • Chaudière indépendante au gaz.

Le carnet de commande pour les réservations de mariage 2022 commence à se remplir.

Agrément sécurité incendie renouvelé cette année pour 3ans.

35min de Troyes / 20min de Tonnerre.


Contact :

Victoire de Baynast - Conseiller foncier Safer Grand Est
Mail : [email protected]
Portable : 06 31 19 37 80

Eléments complémentaires

  


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDemeure d'exception sur 5,5ha
Vocation(s) principale(s)
  • Activités Equestres, Propriété équestre non professionnelle
Vocation(s) secondaire(s)
  • , Séminaire - réception
Surface foncier non-bâti05 ha 50 a
Référence du bienVdB - VANLAY
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