Exploitation porcine sur 57 ha

Situation géographique

A 20 min. au sud de Laval, cette exploitation à taille humaine dispose d'un bon parcellaire et de bâtiments en bon état général.

Descriptif de l'habitation

La maison est en pierre et couverte en ardoises, de plain pied avec grenier aménageable et cave et comprend :
Cuisine aménagée non équipée lumineuse ouverte sur salon avec poêle à buches  
Couloir distribuant 3 chambres, salle de bains, WC
Chaufferie (chaudière fioul)
Huisseries PVC double vitrage
Terrasse

Dépendances en pierres couverte ardoises
Dépendances pierres couvert en tuiles
Hangar bardé en tôles.
Remise céréales 

Descriptif de l'exploitation

Autorisation d'exploiter :
- 70 reproducteurs, 252 porcelets, 375 porcs à l'engrais, production annuelle de 1 152 porcs charcutiers.

Les porcheries :
- un bâtiment gestante de 40 places (4 cases de 7  et 2 cases de 4, 1 case verrat, 1 case de 3) et verraterie de 21 places avec maternité de 16 places (2 salles de 8)

- un bâtiment engraissement de 440 places (5 salles de 80 et une salle de 40), post sevrage de 144 places (2 salles de 72), nurserie 90 places, avec local embarquement

Conduite en 7 bandes, sevrage 28 jours
Conduite en 3 modules PS et 5 modules engraissement

Descriptif du foncier

Le parcellaire est de bonne qualité et est groupé autour de l'exploitation.

Eléments complémentaires

Entre 10 et 15 % des porcs sont vendus en direct à un boucher charcutier.
Cette exploitation pourrait être davantage orientée en vente directe avec notamment l'aménagement de la grande dépendance en pierre.

Le prix indiqué comprend l'ensemble des bâtiments d'habitation et d'exploitation sur une surface d'environ 1,7 ha.

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