Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Guylaine DUBREUIL
05 61 75 45 57


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
05 ha 45 a
250 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans l’Ouest du Département du Gers, entre Maubourguet et Aire sur Adour. A ½ h de l’autoroute A 64, sortie Aire sur Adour.

Descriptif de l'habitation

Située dans une commune ou l’habitat est dispersé, cette ancienne ferme dispose encore de ses bâtiments d’exploitation, et la maison d’habitation a été entièrement rénovée. Elle est située à l’écart des axes routiers et en bordure d’une petite route communale.

Construite en L sur deux niveaux, elle se compose de deux logements indépendants :
- Le premier dans la partie Ouest, sa façade principale ouvrant côté Est- Logement de 135 m² (cuisine équipée, salon avec cheminée et insert, salle d’eau, 2 wc, 3 chambres). Chauffage central au fuel et double vitrage.
- Le second dans la partie Nord, façade au Sud avec une vue sur la chaîne des Pyrénées- Logement de 113 m² (cuisine, séjour avec cheminée et poêle, 2 chambres, une pièce à l’étage, cabinet de toilettes). Chauffage central au fuel. Attenant, un ancien chai, chaufferie, salle d’eau d’appoint et wc. Garage attenant de 147 m².

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d’exploitation sont situés à l’écart de l’habitation : un hangar à structure métallique de 200 m² et 3 appentis de 140 m², 170 m² et 180 m².

Descriptif du foncier

Terres de vallée, argilo-limoneuses irrigables.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

3217032SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDans la vallée de l’Adour, une ferme au cœur de 5 ha de terres irrigables
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Arboriculture, Productions végétales, Céréales, Productions végétales, Maraîchage,
Surface foncier non-bâti05 ha 45 a
Référence du bien3217032
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)