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€ max.
m2 min.
SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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Propriété Manche
01 ha
80 000 € HFS*
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80 000 € HFS*
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Situation géographique

secteur Saint Hilaire du Harcouët

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation à restaurer, construction pierre béton banché, sous couverture ardoise, comprenant :

- au rdc : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc, cave

- à l'étage : grenier aménageable.

Menuiseries bois simple vitrage avec volets

Chauffage poêle à bois

Cour goudronnée

Descriptif de l'exploitation

5 bâtiments à usage agricole à restaurer dont 1 étable et 1 hangar à foin.

Descriptif du foncier

Parcellaire groupé autour des bâtiments. Possibilité d'acquérir 1 à 5 ha.

Eléments complémentaires

Le prix inclus les bâtiments et 1 ha de terre. Possibilité d'acquérir en supplément jusqu'à 5 ha.
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 86 720 €

Prix de vente hors honoraires SAFER : 80 000 €

Honoraires : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

TVA récupérable pour les projets professionnels

Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :
3 000 € (hors emprunts)
Frais de négociation notaire en supplément.

5017006SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété herbagère
Vocation(s) secondaire(s)Autre,
Surface foncier non-bâti01 ha
Référence du bien5017006
Prix de vente86 720 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)