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Quentin COUDERT
05 53 02 56 40


SAFER Dordogne
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Propriété Dordogne
18 ha 78 a
320 000 € HFS*
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320 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située sur le Canton d'Excideuil à 5 km d'un village tous services : médecin, école,collège et 25 km d'un lycée.

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation en pierre en très bon état de 107 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux :

- RDC : Cuisine équipée ouverte sur salon, 1 Chambre, salle de bains, WC, Véranda (montant bois/alu et double-vitrage).
- Etage : 3 chambres, 1 pièce pouvant devenir une salle de bains.

Cave sur une partie de l'habitation.

Epandage
Chauffage central au fuel (radiateurs fonte)
Réseau d'eau de ville
Puits

Descriptif de l'exploitation

- Etable de 300 m² en pierre, tuiles et bois.
- Remise de 85 m² en pierre, tuiles et bois.
- Appenti contre étable de 200 m² en métal et fibro-ciment.
- Hangar de stockage de 500 m² en métal, bois.

Descriptif du foncier

- 1 ha 28 de bois.
- 8 ha de terres (4 ha drainées).
- 8 ha 53 de prés.
- Lac 62 a

Eléments complémentaires

Clôture à revoir

240407SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle Propriété d'un seul tenant d'environ 18 ha située dans le Périgord Vert.
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Petits fruits, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM),
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti18 ha 78 a
Référence du bien240407
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)