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Jean-Pierre RAX
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SAFER Ardèche
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Propriété Ardèche
09 ha
320 000 € HFS*
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Situation géographique

Vallée de l'Eyrieux

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend un en semble de bâtiments dont :


- Une maison principale de 120 m²comprenant cuisine,
salon avec cheminée, bureau, 3 chambres, salle de bain, wc, garage.


- A côté se trouve une seconde maison
pouvant être aménagé en gîte de 75 m2 bâtie sur caves avec une cuisine, salon et 2 piéces en enfilade


- Présence d'une petite maisonnette de 20 m² sur 2.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend plusieurs serres froides et serre à toit gonflable.


L'exploitation produit tous les légumes pour un large choix de variétés


Possibilité de mettre en place d'autres activités:


plantes aromatiques, apiculture, volailles ainsi que création de gîte.


- Présence de divers bâtiments pour les besoin de l'exploitation :


-hangar de 65 m² avec atelier attenant,
petit local de 20 m² sur 2 niveaux avec garage attenant, local de 45 m².


 

Descriptif du foncier

La propriété comprend 9 ha de terrain
dont environ 1 ha utilisé pour l'activité de maraichage avec vente sur les marchés.


L'exploitation se fait en plein champ ou sous serres avec réseau d'irrigation depuis l'Eyrieux.

Eléments complémentaires

-hangar de 65 m2 avec atelier attenant, petit local de 20 m2 sur 2 niveaux avec garage attenant, local de 45 m2


La propriété est vendue avec du matériel et mobilier estimé à 50 000 € dont tracteur,
serres, chambre froide, pompes, système de pompage et d'irrigation....


Assainissement en cours de mise aux normes


Eau de source et réseau


chauffage fuel.

07JPR16184SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété maraichère
Surface totale habitable120
Surface foncier non-bâti09 ha
Référence du bien07JPR16184
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)