Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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m2 min.
Contact :
Aymeric LOISY
04 79 28 74 27


SAFER Savoie
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safer-aura.fr
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Propriété Savoie
72 a
580 000 € HFS*
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580 000 € HFS*
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Situation géographique

Le bien se situe à 25 minutes de Chambéry et 30 minutes d'Albertville. Lieu privilégié sans voisinage, à 5 min de l'entrée d'autoroute. Propriété de 7 020 m² comprenant un manège, un club-house, une écurie, une stabulation, un hangar de stockage fourrager, un rond de longe, plusieurs parcs, une carrière extérieure en sable de Fontainebleau...

Descriptif de l'habitation

Appartement de 170m² composé de:

- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine équipée-salle de séjour donnant sur terrasse,
-  à l'étage: un salon, 3 chambres, deux salles de bains, WC.
Bureau, club house de 54 m² en ERP attenant au manège + combles aménageables.


Descriptif de l'exploitation

Un manège de 850 m² construit en 2008 (42m * 20m), sol neuf en sable de Fontainebleau. Soubassement moellons pare bottes. Eclairage neuf.
Une écurie sur 410m² au sol comprenant 16 boxes, 2 stalles, 3 stabulations (abreuvoirs automatiques avec puits), une scellerie de 30 m² en local fermé avec des WC et une scellerie en mezzanine d'environ 100m² de plancher.
Carrière extérieure d'environ 900m² en sable de Fontainebleau neuf avec éclairage.
Deux paddocks extérieurs de 350m² et 200 m² avec abris de 45 m².
Un rond de longe.

Un bâtiment de stockage fourrager de 100 m².

Descriptif du foncier

72a 72ca d'assise et cours des bâtiments.
Environ 5 hectares de prés en location.

Eléments complémentaires

Hors du prix de vente: matériel de restauration pour l’événementiel, parcours de 16 obstacles, silos, auges, râteliers balles rondes etc..

Dossier complet disponible auprès de la SAFER.


73AL190025SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre équestre
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public), Activités Equestres, Ecurie de Propriétaires, Activités Equestres, Pension de chevaux,
Surface totale habitable170
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti72 a
Référence du bien73AL190025
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)