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SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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325 000 € HFS*
Propriété Gironde
17 ha 67 a
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Situation géographique

Propriété d'élevage située dans le sud Gironde à environ une heure de l'agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

D'une superficie habitable de 252 m² sur 2 niveaux, la maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 36 m² avec cheminée et cuisinière bouilleur, un salon de 36 m², un bureau et un bloc sanitaire. A l'étage : une grande chambre et une mezzanine de 36 m² chacune et 2 chambres plus petites. Chauffage central au bois.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments comprennent une grange avec grand portail porche à 2 battants avec, au-dessus, un grenier à foin, de 126 m² par niveau, une étable de 126 m² sur 2 niveaux, un local technique de 24 m² qui servait de fromagerie au-dessus duquel a été aménagé un studio, deux étables à cochons, chambre froide, espace de lavage et 2 avancées de 72 m² au total, dont une pour le stockage du matériel.

Descriptif du foncier

La propriété comprend environ 6 ha de bois et 12 ha de prairies dont 10 ha environ sont situés en bordure de rivière, gardant ainsi le terrain frais.

Eléments complémentaires

Il existe un permis de construire concernant un séchoir écroulé et non reconstruit sur terrain dégagé à 30 m environ de la maison.

33.35.009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme de type "Marmandaise" de 17 ha 67 a 70 ca en Gironde
Surface foncier non-bâti17 ha 67 a
Référence du bien33.35.009
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)