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Allan RENIER
06 29 39 30 26


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Vendée
05 ha 76 a
1 450 000 € HFS*
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Descriptif de l'exploitation

Partie équestre : 

- 1 grange de 180 m² divisée en 3 parties :
1) maison de 90 m² avec étage, avec piscine, pièce de vie salon/séjour/cuisine, 2 chambres, 1 wc, 2 salles de bains,
2) partie de 130 m² regroupant 5 box de 10 m² chacun, 1 sellerie, mansarde,
3) atelier.
- 1 marcheur de 2005, couverture tôle et bardage bois,
- 2 carrières de d'env. 2 200 m² et  140 m²,
- 1 aire de stockage du foin de 100 m²,
- 1 barns de 160 m² de 2005 avec 10 box, ossature et bardage bois et sol béton,
- 1 chalet en bois de 70 m², salon/séjour, cuisine, 2 chambres, wc, 1 salle d'eau, 1 abri utilisé pour le stockage,
- 1 chalet en bois de 20 m² avec salon séjour, 2 chambres salle d'eau wc,
- 1 chalet de 20 m² en bois,
- 1 chalet + box de stockage.

Partie gîtes et location atypique :
- 3 chalets en bois de 72 m² avec pièce principale comprenant salon/séjour/cuisine, 2 chambres adultes, 2 chambres enfants à l'étage, 2 salles d'eau, wc, piscine couverte,
- 1 chalet en bois 70 m² avec pièce principale comprenant salon/séjour/cuisine, 1 chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et wc, 1 chambre à l'étage avec salle d'eau,
- Loft tout bois de 70 m² avec accès handicapé,
- 1 chalet regroupant 1 spa, pièce bien-être, jacuzzi, douche, wc,
- 1 hébergement insolite.

Descriptif du foncier

L'ensemble de la propriété porte sur 5ha 76a 75ca.

Une partie, aujourd'hui utilisée pour les paddocks, est située en zone Nt et fait l'objet d'un permis d'aménager valide offrant la possibilité d'agrandir l'activité touristique de 22 parcelles.

AR-85-142SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMagnifique parc résidentiel avec structures équines
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti05 ha 76 a
Référence du bienAR-85-142
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)