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SAFER Sarthe
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Coup de cœur
Propriété Sarthe
51 a
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Situation géographique

Vallée du Loir, proche de La Chartre sur le Loir

Descriptif de l'habitation

propriété rurale, comprenant sur un terrain d'agrèment de 5000 m²:
une maison de maître, caves et dépendances.

 La propriétaire y a développé un activité de chambre d'hôte.

La maison (1910) comprend  sur 220 m² environ :
- rez-de-chaussée bas : deux grandes chambre avec sdb et wv, buanderie et cellier, chaufferie.
- Au premier étage (rez de jardin haut) : entrée, cuisine, jardin d'hiver, sallon salle à manger avec cheminée-insert;
- au dessus : deux chambre, salle de bain.wc
Une tour donnant une terrasse .
-  la cour dessert des belles caves dans le tufeau et un logement troglodityque de 34 m² ( chambre salle d'eau et coin cuisine)

XA 72 17 093 CLASAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété atypique en Vallée de la Dème
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti51 a
Référence du bienXA 72 17 093 Cla
Prix de vente448 000 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)