Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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373 200 € HFS*
Propriété Manche
46 ha 50 a
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Situation géographique

Secteur Coutances (50)

Descriptif du foncier

Pour placement foncier, à acheter 46ha50a29ca.


Les conditions sont les suivantes :


 Dans le cadre de l’installation d’un jeune agriculteur au sein d’un GAEC familial, nous sommes à la recherche d'un investisseur pour l'acquisition de 46ha50a29ca sur le secteur de Gorges, située dans le département de la Manche (50)


Conditions d'acquisition pour 46ha50a29ca:


Surface : 46ha50a29ca 


Nature : 10 ha en labours + 28 ha d’herbages + 8 ha de marais


Qualité agronomique : bonne  (marais qualité moindre)


Fermage : 200 €/ha/an


Bail : 18 ans minimun


Taxe Foncière : environ 35 € €/ha dont 90 % à la charge du fermier


Prix acte en mains  : 373 220 €, incluant


les honoraires safer : 19 520 €, soit 6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur


les frais notariés, exonérés des droits d'enregistrements par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges et les frais de négociations : provision de 6720 € (hors emprunts)+ frais de négociation notaire : 18 339 €.


Pour consulter nos tarifs, site www.saferbn.fr, onglet Services SAFER.


 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

INVEST-50SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTerres agricoles pour investisseur
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement, Placement foncier,
Surface foncier non-bâti46 ha 50 a
Référence du bienInvest-50
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)