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SAFER de Normandie
02 31 47 23 54

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373 200 € HFS*
Propriété Manche
46 ha 50 a
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Situation géographique

Secteur Coutances (50)

Descriptif du foncier

Pour placement foncier, à acheter 46ha50a29ca.


Les conditions sont les suivantes :


 Dans le cadre de l’installation d’un jeune agriculteur au sein d’un GAEC familial, nous sommes à la recherche d'un investisseur pour l'acquisition de 46ha50a29ca sur le secteur de Gorges, située dans le département de la Manche (50)


Conditions d'acquisition pour 46ha50a29ca:


Surface : 46ha50a29ca 


Nature : 10 ha en labours + 28 ha d’herbages + 8 ha de marais


Qualité agronomique : bonne  (marais qualité moindre)


Fermage : 200 €/ha/an


Bail : 18 ans minimun


Taxe Foncière : environ 35 € €/ha dont 90 % à la charge du fermier


Prix acte en mains  : 373 220 €, incluant


les honoraires safer : 19 520 €, soit 6 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur


les frais notariés, exonérés des droits d'enregistrements par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges et les frais de négociations : provision de 6720 € (hors emprunts)+ frais de négociation notaire : 18 339 €.


Pour consulter nos tarifs, site www.saferbn.fr, onglet Services SAFER.


 

INVEST-50SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTerres agricoles pour investisseur
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement, Placement foncier,
Surface foncier non-bâti46 ha 50 a
Référence du bienInvest-50
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)