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Propriété Vaucluse
10 ha 40 a
1 900 000 € HFS*
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1 900 000 € HFS*
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Situation géographique

A 1h10 de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), 40 minutes d'Avignon et de la gare TGV,dans un environnement exceptionnel, au pied du Mont Ventoux.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments d'habitation se composent de 2 bâtisses :
1ère Bâtisse de 215 m², sur 2 niveaux et gîte :
- appartement principal
au rez de chaussée pièce à vivre (65m²), cuisine, bureau, wc, cave/cellier
à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, salle debain, wc.
- gîte sur 2 niveaux :
au rez de chaussée cuisine ouverte sur pièce à vivre
à l'étage : 1 chambre, salle de bain, wc.
Grande terrasse plein sud (50m²), abri voiture et garage (150m²).

2ème bâtisse de 235 m² sur 2 niveaux :
pièce à vivre de 83m², cuisine, bureau, buanderie,
à l'étage : 4 chambres toutes équipées d'un wc et salle d'eau.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont composés de :
- 1 écurie de 16 box avec couloir central
- 1 hangar
- 1 sellerie.

Descriptif du foncier

Propriété bien regroupée autour des batiments, qui se compose de :
- 1ha 38a 59ca de vignes AOP ventoux-sud, livraison à la coopérative.
- 5ha de terres nues à l'arrosage, qui assurent les besoins en fourrage du centre équestre.
- présence de cerisiers, d'oliviers et chênes truffiers.

Eléments complémentaires

les équipements spécifiques à l'activité équestre se compose de :
- 1 carrière 20x40m
- 1 rond de longe
L'alimentation en eau par le réseau communal, 1 forage, le canal d'arrosage.
Cette propriété est adaptée pour y développer la viticulture ( AOC Ventoux), l'arboriculture et une activité équestre avec accueil touristique.
Alimentation en eau, par forage, réseau communal, canal d'arrosage.

8417.0001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole avec équipements équestres.
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Gîtes, Viticulture,
Surface foncier non-bâti10 ha 40 a
Certifié BIONon
Référence du bien8417.0001
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)