Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Jean-Michel RICHOUX
06 08 87 75 33


SAFER Eure-et-Loir
02 37 24 46 60

www.saferducentre.com
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Propriété Eure-et-Loir
196 ha 69 a
2 761 196 € HFS*
2 761 196 € HFS*
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Les points forts :
  • SURFACE
  • IRRIGATION
  • PARCELLAIRE
Situation géographique

Au Nord de l'Eure-et-Loir, à 4 kms à l'Ouest de Dreux, au Sud de la RN 12.

Descriptif de l'habitation

1 logement ancien de 60 m², comprenant :
RDC: une première entrée avec bureau de 17 m², une seconde entrée avec une pièce de 13.5 m² avec coin douche, 1 WC, 1 lavabo, 1 escalier.
A l'étage : 2 chambres, respectivement 17 m² et 10 m²

Foncier agricole en vente : 177 ha 44 a 93 ca

Foncier agricole en location : 19 ha 25 a 05 ca

Soit TOTAL FONCIER (en vente et location) = 196 ha 69 a 98 ca









Descriptif de l'exploitation

Exploitation céréalière de 196 hectares, sur 17 îlots

Vocation principale : Grandes cultures
Système d'irrigation avec 2 forages et canalisations enterrées sur 1000 m, dont 140 hectares qui bénéficient de l'irrigation.

1 grange de 112.5 m² (12.5 x 9)

Les murs sont maçonnés en parpaings, pierres de pays et briques avec couverture en tuiles mécaniques et porte d'entrée coulissante

1 hangar agricole de 986 m² fermé sur 4 faces, bardage tôle et murs parpaings, charpente métallique et couverture en tôle ondulé et plaque fibro-ciment, dalle bétonnée sur 874 m².

2 forages agricoles: 1 dans la cour du corps de ferme et 1 dans la plaine.

Equipements de stockage liquide : 1 cuve azote liquide sur dalle béton + 2 Citernes FUEL


Descriptif du foncier

Nature cadastrale:
Foncier agricole : 182.75 hectares
Bois / landes : 3.68 hectares
Sols : 0.55 hectare

Les terres sont vendues libres d'occupation après enlèvement de la récolte 2017.
Bon potentiel agronomique : 52 % de bonnes terres 1ère et 2ème  classe et Potentiel moyen sur 48% de la surface.
Nature des sols : argile à silex avec horizon de terre végétale.

Eléments complémentaires

Foncier et DPB vendus avec matériel d'irrigation et corps de ferme (grange et hangar agricoles).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

2817JMR01SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROCHE DREUX - EXPLOITATION CEREALIERE de 196 hectares
Vocation(s) principale(s)Productions végétales,
Surface totale habitable60
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti196 ha 69 a
Certifié BIONon
Référence du bien2817JMR01
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)