Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Margaux MILLARD
06 84 26 97 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
108 ha
1 500 000 € HFS*
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1 500 000 € HFS*
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Situation géographique

Production céréalière et capacité d'accueil touristique, au cœur du Lauragais audois, à 40 minutes de la métropole régionale.

Descriptif de l'habitation

Le domaine se développe autour d'un grand corps de ferme, typique du Lauragais. Cet ensemble de caractère comprend une grande maison principale de 300 m², deux logements secondaires meublés, un ensemble de dépendances et de remises important.
Le tout est complété par une petite maison excentrée, actuellement louée.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine comprend un grand bâtiment agricole de 650 m², situé à l'écart du corps de bâtiment principal. Il est composé d'anciennes bergeries et d'un grand hangar agricole.

Descriptif du foncier

La propriété couvre 108 ha, dont 95 ha de terres labourables déclarées à la PAC.
Le domaine se trouve dans le périmètre d'une ASA d'irrigation. Il dispose d'une capacité d'irrigation sur une surface maximale de 23 ha.
Les terres sont situées en coteaux avec un relief peu marqué et sont composées de sols argilo-calcaire.
Le foncier est regroupé pour l'essentiel autour du corps de ferme et comporte trois parcelles excentrées.

Eléments complémentaires

Le domaine est vendu sans matériel agricole.

11T2410SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVaste domaine agricole de caractère dans un environnement agréable
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Céréales,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Agrotourisme,
Surface foncier non-bâti108 ha
Référence du bien11T2410
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)