Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Serge MARTINEZ
06 87 77 60 67


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
44 ha 38 a
540 000 € HFS*
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540 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans un écrin de verdure, le bien est situé au cœur d’un paysage de collines boisées, préservé de toutes nuisances. À 10 minutes d’une ville centre.

Descriptif de l'habitation


Ce grand corps de ferme en pierres, d’une superficie habitable totale de 220 m², se présente sur deux niveaux face aux Pyrénées.
En prolongement, 2 pièces de 70 m² chacune sont à aménager.

Le bâtiment est chauffé à partir de poêles à bois et d'un chauffage central par pompe à chaleur (Air/eau) qui dessert également la piscine de 15 x 6,5 m.
Il est alimenté par le réseau d’eau potable de la commune.
Le domaine dispose également d’une source captée et stockée dans une citerne, ainsi que d’un puits non utilisé.

Un hangar en bois de 140 m², utilisé pour le stockage, et un petit chalet bois d’environ 20 m² pour rangement des accessoires de la piscine, complètent l'ensemble bâti du domaine.

Descriptif du foncier


La propriété se développe sur 44 ha d’un seul tenant.
Actuellement, elle est composée de vergers récents (5/6 ans) : 0 ha 50 de chênes truffiers, 1 ha d’oliviers (Rougette de Pignan, Olivière et Picholine) et d’environ 1 ha d’abricotiers et de pêchers en production.
Le solde comprend essentiellement des bois et landes boisées.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11R2372SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété, dans un cadre remarquable, pour projet d’accueil touristique et de petit élevage avec transformation
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface foncier non-bâti44 ha 38 a
Référence du bien11R2372
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)