Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Camille GRANDIN
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
28 ha 70 a
300 000 € HFS*
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300 000 € HFS*
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Situation géographique

A 85km au Sud-ouest de Toulouse et 17km d’Aurignac. Commodité à 10km.

Descriptif de l'habitation

L' habitation traditionnelle en pierres colombages et torchis d'une surface d'environ 135 m² se compose :

- Au rez de chaussé : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, 1 chambre et deux salles d’eau

- A l'étage : 3 chambres et une salle de bain.



Double vitrage en bois. Chauffe eau solaire pour la partie sanitaire. Chauffage au bois et radiateurs éléctriques.


Propriété isolé, premier voisin à environ 1km.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison se trouve un préau de 47 m² ainsi qu'une pièce avec cheminée de 36 m² surmontée d’un grenier.

Dans le prolongement vous trouverez les dépendences suivantes :


  • L’ancienne étable de 100 m² surmontée d’un fenil

  • Un appentis

  • Une grange avec charpente en bois de 240 m²

  • Un hangar avec charpente métallique semi fermé de 150 m² avec 5 boxs à chevaux (charpente métalique, toiture en Bac Acier)

  • Une grange de 183 m².



L'ensemble des toitures a été récemment révisée.

Descriptif du foncier

Les terres sont en coteaux légers et forment deux ilots séparés par un chemin communal. Terres bénéficiant du label « bio ». Une réserve d’eau de 3600 m3 alimentée par une source. Un ruisseau intermittent. DPB transmis au prorata des surfaces éligibles.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles

3112038SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation de polyculture élevage et maraîchage « bio » de 28.7 Ha avec maison d'habitation.
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Maraîchage, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti28 ha 70 a
Référence du bien3112038
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)