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m2 min.
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Sophie DUVIAU
04 74 45 47 47


SAFER Ain
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safer-aura.fr
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Propriété Ain
02 ha
680 000 € HFS*
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680 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m² :

- RdC : une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.

- 1er étage : une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d’eau de 3 m² avec douche, WC.

- Dépendances attenantes : un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits.


Piscine 10x5 avec local technique

Chauffage central au fuel

Double vitrage

Portail électrique avec interphone.


Maison en location de 55 m² environ :

comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d’eau et WC. 

Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises. 

Chauffage électrique.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation équestre avec entrée indépendante :

Partie accueil :

Un bureau, des sanitaires (salle d’eau, WC), un Algeco pour clubhouse.

Partie boxes :

- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.

- Annexes : 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.

Aires d’évolution :

un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.

Descriptif du foncier

Prés/paddocks :

8 000 m² de paddocks avec points d’eau et accès avec éclairage.

Possibilité de louer de la surface complémentaire.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

01SD0103SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété équestre à 25 km de Lyon
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable180
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien01SD0103