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Ghislaine BOTTON
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SAFER Charente
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Propriété Charente
41 a
85 000 € HFS*
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Situation géographique

35 min au Sud d'Angoulême au cœur d'un village

Descriptif de l'habitation

Maison de 1902 à rénover comprenant une partie de 85 m² habitable avec:


- une entrée de 13 m²
- un salon de 33 m²
- une cuisine de 19 m²
- une chambre de 15 m²
- sanitaires avec WC séparé de 5 m²


Env 3500 m² de terrain autour de la maison

Descriptif de l'exploitation

- Attenant à la maison (coté salon) et pouvant être rénovée en habitation, se trouve une grange de 81 m² avec murs en pierres, couverture et charpente en bon état. 


- Une cave avec accès extérieur de 47 m²

- Un grenier de 57 m² dont 20 m² sont aménageables. Charpente en bon état

- Une dépendance de 93 m² avec couverture et voliges à revoir 

- Une bergerie de 18 m²

16.01.03SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmante maison de bourg à rénover
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable85
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total1
Surface foncier non-bâti41 a
Valeur DPEG
Emissions GESE
Certifié BIONon
Référence du bien16.01.03
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)