Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Pascal DUPRE
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
27 ha 48 a
570 000 € HFS*
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570 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Propriété adaptée à une première installation
  • Prix négociable
Situation géographique

Secteur sud Villeneuve sur Lot

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation en pierre d'environ 180 m² qui se compose de :

-3 chambres, 
-grand garage fermé pour 2 voitures, 
-grande terrasse couverte,
-piscine 8x4 m².

Descriptif de l'exploitation

3 bâtiments d'exploitation accolés (1000m2): 2 métalliques et 1 bois

Descriptif du foncier

Le parcellaire de l'exploitation (30 ha) est bien groupé autour de la maison.

descriptif :

- 21.50 ha terres nues,  côteaux argilo-calcaire.
- 5 ha de vergers de pruniers d'Ente (arrachage possible).

les terres sont irrigables par un système de tuyau aérien via un lac de 15 000 m3.

Possibilité d'acquérir en sus 20 ha de terres contigües d'un  propriétaire voisin.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir le matériel d'exploitation.

470422SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété sur 30ha irrigués
Vocation(s) principale(s)Productions végétales, Vergers en production intensive, Productions végétales, Céréales oléagineux irriguées, Elevage, Equin,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti27 ha 48 a
Certifié BIONon
Référence du bien470422
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)