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€ max.
m2 min.
Contact :
Marcelline BAGGIERI
06 85 03 47 47


SAFER Indre-et-Loire
02 47 28 44 62

www.saferducentre.com
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Propriété Indre-et-Loire
20 ha 91 a
450 000 € HFS*
450 000 € HFS*
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Situation géographique

En Touraine, à 2h30 au sud de Paris et à 30 minutes au nord de Tours (aéroport et gare TGV). A proximité d'une sortie de l'A28.

Descriptif de l'habitation

Ancienne ferme composée de deux maisons d'habitations de 94 m² et 89 m² disposant chacune de deux chambres et de greniers.
Murs en pierres et couverture en tuiles.
Chauffages électriques et bois avec double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

Un ensemble de bâtiments agricoles d'une surface de 1.500 m² environ en couverture tôles, bardés avec sous bassement en parpaings.
Anciens bâtiments : grange, écurie, étable, avec murs en pierres et couverture en tuiles.

Descriptif du foncier

Près de 21 hectares de prairies clôturées groupées autour des bâtiments.
Le tout libre de toute occupation.
Ruisseau sur le site et points d'eau.

3717MB04SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme sur 20 hectares avec 2 habitations à 30 minutes de Tours
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales, Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable183
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti20 ha 91 a
Valeur DPED
Emissions GESA
Référence du bien3717MB04
Prix de vente498 600 € FSI*
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)