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SAFER Vendée
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Propriété Vendée
01 ha 56 a
1 000 000 € HFS*
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Situation géographique

A 1800 m de la côte vendéenne proches des marais salants et des ports ostréicoles , 20 min des Sables d'Olonne, et 40 min du La Roche Sur Yon

Descriptif de l'habitation

Le Domaine de la Bourie, se situe au coeur de l'estuaire du Payré (élu 1er site remarquable de la Vendée)
- 1 maison d'habitation (160m²) avec étage, comprenant cuisine, salon, salle à manger,  4 chambres, 2 salles de bain, wc et buanderie
une piscine chauffée, un étang de loisirs.

Descriptif de l'exploitation

Une grange (300 m²) regroupant de 3 gîtes labellisés 2 étoiles à Clé vacances et Gîtes de France.
1 gîte (72 m²) : 9 couchages
1 gîte (85 m²) : 9 couchages
1 gîte (45 m²) : 5 couchages
possibilité d'aménagé une deuxième maison d'habitation (140 m²) actuellement utilisée en résidence principale, présente sur le site. Cette dernière est composée d'un étage, comprenant une grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger), 2 chambres, salle de bain, wc.
En sus on peut y découvrir un jardin extérieurs, 1 atelier de 80 m², une buanderie
Piste cyclable à 50 m

Descriptif du foncier

1ha 56a 23ca pour partie en prairie avec des paddocks, et un chemin privé permettant d'accéder directement au chenal contigue à la propriété.

Eléments complémentaires

En cliquant sur le lien ci-dessous, vous pouvez accéder directement au site Domaine de La Bourie et y découvrir ce magnifique domaine. http://www.domainedelabourie.fr/

SC-85-80SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaisons d'Habitation avec Gîtes
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti01 ha 56 a
Certifié BIONon
Référence du bienSC-85-80
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)