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Propriété Bouches-du-Rhône
08 ha 90 a
1 800 000 € HFS*
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1 800 000 € HFS*
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Situation géographique

Au pied des Alpilles, 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, 5 minutes du centre ville, belle propriété dans un cadre de verdure.

Descriptif de l'habitation

Les habitations se composent par une maison de maître, 3 maisons indépendantes et un logement dans un ancien pigeonnier restauré.
1) Maison de maître d'environ 500m² habitable restaurée qui se décompose comme suit:
- Au rez de chaussée :une salle de 72 m² (ancienne écurie aménagée), une cuisine, séjour (23 m²), salon (salle de billard)(40 m²), un salon de 35 m² environ, wc-lave mains, buanderie (39m²) et un garage de 88m².
- A l'étage, 5 chambres spacieuses ( respectivement de 24m², 29 m²,17m²,23m² et 21 m² environ), 3 salles de bain de respectivement 10 m², 15m² et 14 m² environ, une salle d'eau-wc (16m²), un WC à indépendant, 1 salon de 40m² avec une mezzanine de 26m², un bureau de 12m² et une terrasse couverte de 88m² qui se situe en dessus du garage du rez de chaussée.
2 ) Trois maison qui sont louées: un T3 de 70m², un T4 de 90m² et un F2 de 35m². Ces 3 habitations rapportent un revenu mensuel locatif d'environ 2 000€.
3) Un T2 d'une surface habitable d'environ 67m² dans l'ancien pigeonnier restauré composé au rez de chaussée d'une chambre de 16m², d'une salle de bains-wc de 7,50m², à l'étage il ya une cuisine de 16m² et un salon de 17m²

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation: un hangar en pierre de 485m² et un hangar à foin de 300m²

Descriptif du foncier

5ha 60a 07ca de prairie AOP foin de Crau avec des droits d'arrosage.
3ha 30a 48ca de chemin et jardin d'agrément avec un bel espace vert.

Eléments complémentaires

Une piscine en construction traditionnelle d'une emprise de bassin de 12m x 6m avec pool house
Equipements et divers: eau par forrage

1316.0070SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole de caractère au Sud des Alpilles
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes, Productions végétales, Fourrage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti08 ha 90 a
Certifié BIONon
Référence du bien1316.0070
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)