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Propriété Alpes-de-Haute-Provence
07 ha 34 a
610 000 € HFS*
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610 000 € HFS*
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Situation géographique

A 45 minutes d'Aix en Provence et 25 minutes de Manosque et Forcalquier, dans le Lubéron.

Descriptif de l'habitation

Ce beau mas, traditionnel, en pierre se compose d'une habitation principale de 120 m², quelques finitions sont à prévoir et un gîte .
l'appartement est édifié sur 2 niveaux :
- au rez de chaussée, un salon voûté, un séjour de 30 m² avec poële, une grande cuisine de 25 m², un wc.
- à l'étage une grande chambre de 16 m², une petite chambre avec dressing, salle de bain à refaire ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau de 15 m².
Le gîte (75 m²) entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, est composé d'une pièce à vivre avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bain et chambre mezzanine.
De beaux volumes sont aménageables, une pièce voûtée de 34 m² et une grange de 31 m² dans laquelle il peut se créer une mezzanine; ainsi que d'anciennes écuries et un garage d'une surface totale de 105 m².
Cet aménagement pourrait étoffer l'offre d'accueil touristique de cette propriété.
 Présence d'un mobil-home avec une belle terrasse en bois à l'écart du bâti.

Descriptif de l'exploitation

3 box à chevaux, en construction bois.

Descriptif du foncier

Cet ilot d'un seul tènement, autour des bâtiments, longé par un ruisseau qui coule toute l'année, est composé de :
- environ 4ha de terres et prés,
- 3ha 20a de bois pâturables.

Eléments complémentaires

 Cette propriété est idéale pour développer l'accueil touristique et une activité équestre.
- Alimentation en eau potable par forage
- Assainissement individuel par fosse septique
- Chauffage central avec une chaudière à condensation
- Piscine de 12 m x 5,5 m.

0416.0033SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEn pleine nature, au calme, dans le Lubéron, joli mas Provençal.
Vocation(s) principale(s)Agrotourisme, Gîtes,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Centre équestres (avec accueil du public), Résidentiel,
Surface foncier non-bâti07 ha 34 a
Référence du bien0416.0033
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)