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Guillaume BOUTIN
06 08 84 91 29


SAFER Charente-Maritime
05 46 93 16 90

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Propriété Charente-Maritime
22 ha
430 000 € HFS*
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430 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété isolée à 15 km du centre de Saintes et de tous ses services, à 1 km d'un bourg, sur l'axe Saintes-Pons.

Descriptif de l'habitation

Ensemble bâti composé de deux habitations, d'une remise ainsi qu'un jardin arboré.

 
Une bâtisse en pierre de taille de 200 m², à rafraîchir, avec un étage :

  • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, bureau, WC, séjour

  • étage : 4 grandes chambres, salle de bain, WC, lingerie

Une petite maison mitoyenne en parpaings de 66 m² récemment rénovée avec un étage :

  • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour

  • étage : 2 chambres, salle de bain, WC

  • cour et poulailler

La remise aménagée de 25 m² en pierre de taille comprend une douche, un WC, un chauffe eau de 50 L, un ancien four à pain.

Descriptif de l'exploitation

Un hangar métallique agricole fermé sur deux faces de 470 m² (ancienne stabulation)

.

Descriptif du foncier

22 hectares de terres (grandes cultures) avec DPB.

.

Eléments complémentaires

Une dépendance potentiellement aménageable de 420m² attenante à la maison.

17.04.31SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDemeure saintongeaise ancienne et 22 ha de terres
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable200
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti22 ha
Valeur DPEC
Emissions GESA
Référence du bien17.04.31
Maison habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)