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Aurélien RONDEAU
06 01 23 75 01


SAFER Vienne
05 49 61 12 03

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Propriété Vienne
05 ha 13 a
380 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située à 40 km au sud de Poitiers, à proximité immédiate d'un bourg avec tous services et à 5 min de la Vallée des Singes.

Descriptif de l'habitation

Centre d'hébergement récent équipé et meublé de 900 m² au sol, d'une capacité d'accueil de 84 couchages comprenant :
- 14 chambres de 6 lits
- 4 chambres pour les encadrants
- cuisine, réfectoire, sanitaires, infirmerie
- salles d'activités, bureaux
Dépendances attenantes de 120 m².
Bâtiment de 200 m² à usage de bureaux et salle de réunion.

Descriptif de l'exploitation

Au rez-de-chaussée du bâtiment à usage de bureau : sellerie, écurie, remises.
Hangar de 150 m² attenant à ce bâtiment.
Manège couvert de 680 m².
2 carrières de 360 et 400 m².

Descriptif du foncier

4,5 ha de terrain attenant aux bâtiments comprenant 3,5 ha de prairies, parc arboré, espaces verts, jardin et mare.

86.03.32SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCentre d'hébergement et ferme équestre à 45 min de Poitiers
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Agrotourisme, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti05 ha 13 a
Référence du bien86.03.32
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)