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Alain HAURIE
06 23 82 57 33


SAFER Pyrénées-Atlantiques
05 59 65 88 10

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Propriété Pyrénées-Atlantiques
56 ha 46 a
800 000 € HFS*
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800 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située au Pays-Basque, à une cinquantaine de kilomètres à l’est de Bayonne.

Descriptif de l'habitation

Corps de ferme ancien fortement remanié en 1948 et en partie rénové en 2005, sur 2 niveaux, d’une surface habitable de 280 m² environ.


Au RDC : entrée, salon (23 m²), salle à manger avec cheminée (76 m²), cuisine avec poële (32 m²), chambre avec douche + wc (20 m²), véranda (27 m²).


A l’étage : 4 chambres (17 à 20 m²) desservies par un palier, salle de bain (8 m²), wc (2 m²), débarras (20 m²).


Grenier sous combles aménageables (220 m²).


Chauffage au bois.


Ancienne étable-garage (130 m²) + hangar (205 m²) + ancienne porcherie-cuisine (51 m²), le tout accolé à la maison.

Descriptif de l'exploitation

Ensemble de bâtiments accolés, situés à une quarantaine de mètres de la maison, comprenant :



  • Une stabulation de 67 places à l’attache sur fosse à lisier + partie stockage, construite en 1968 (858 m²).

  • Un atelier / parc à génisse, réalisé dans les années 1980 (342 m²).

  • Une 2° stabulation semi-ouverte + partie stockage, datant de 2005 (360 m²).

Descriptif du foncier

Cette propriété de 56 ha (dont 50 ha d’un seul tenant) se compose de :



  • 51 ha de prairies et terres labourables.

  • 4,5 ha de landes et bois-taillis.

  • 0,9 ha d’emprise des bâtiments + abords.

Eléments complémentaires

Site exceptionnel avec vue panoramique à 360°.

64 14 429SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Fourchette de prix De 750 000 € à 1 000 000 €
Titre commercialMagnifique propriété d’élevage de 56ha
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti56 ha 46 a
Référence du bien64 14 429
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)