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Patricia LETERME
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 53 95 19 19

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Propriété Lot-et-Garonne
01 ha 16 a
250 000 € HFS*
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250 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située à 1 km d'un village avec commerce, école et à et 20 km d'Agen.

Descriptif de l'habitation


                                Une maison d'habitation de 200 m² de 11 pièces comprenant :

- 2 Cuisines - 6 Chambres - Celliers - Buanderie - Salle de bains - WC -
- Une terrasse élevée de 25 m² - Une terrasse de plain pied de 50 m² et des petites dépendances.

Descriptif de l'exploitation


- Un hangar de 220 m² (construction ancienne - Couverture bac acier).
- Une remise de construction ancienne et hangar attenant 70 m² + atelier.
- Un séchoir à tabac de 220 m² construction taditionnelle : charpente bois, couverture
   tuiles mécaniques, bardage bois, sur dalle béton.

Descriptif du foncier


- Un parc arboré avec puits et plantations diverses.
- Une parcelle plantée en peupliers en bordure de Garonne.

Eléments complémentaires


* Propriété offrant la possibilité de faire du maraîchage et du petit élevage.

470366SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAu Coeur du Lot & Garonne Maison de Maître avec Nombreuses Dépendances et Parc.
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales, Horticulture, Productions végétales, Maraîchage, Productions végétales, Petits fruits, Productions végétales, Plantes à parfums aromatiques et médicinales (PPAM), Elevage,
Surface foncier non-bâti01 ha 16 a
Référence du bien470366
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)