Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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m2 min.
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Quentin COUDERT
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Baisse de prix
Propriété Dordogne
115 ha
1 600 000 € HFS*
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1 600 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété située aux portes de Bergerac (ville avec collège, lycée et aérodrome) et à 5 km d'un village tous services

Descriptif de l'habitation

* Château (surface habitable 334 m²) :
Rez de chaussée : cuisine - 2 salons - vestibule - bibliothèque -
Premier étage : 3 chambres - salle d'eau - WC - salle de bain - WC -
Deuxième étage : 3 chambres -

Chauffage central et cheminée.

* Aile Est du château ( Garages de 130 m²)

* Aile Ouest du château (maison de 112 m²) :
Salle à manger - Cuisine - Salon - Salle d'eau - 4 chambres (dont 2 mansardées)
Chauffage central et cheminée.

* 3ème maison (avec 2 logements) : 
Premier logement (135 m²) : salle à manger - salon - cuisine - 2 chambres - salle de bain - cellier - garage 57 m²
Deuxième logement (70 m²) : entrée -séjour - cuisine - 1 chambre - salle d'eau -
Chauffage central et cheminée.

Ces deux logements génèrent un loyer mensuel total de 536 €.

* 4ème maison (74 m²) à restaurer.

Descriptif de l'exploitation

- Hangar (81 m²)
- Ancienne laiterie (139 m²) avec stabulation (300 m²) + aire bétonnée extérieur de 300m²
- Auvent de stockage (270 m²)
- Bâtiment d'exploitation (1112 m²)

Descriptif du foncier

115 ha environ d'un seul tenant :

- 83 ha de terres et prés
- 32 ha de bois

Prés clôturés
Présence de deux puits

240571SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialProche Bergerac, propriété de 115 ha avec belle demeure du 17ème siècle
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti115 ha
Référence du bien240571
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)